上北沢ハイネスコーポ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
3,780万円
62.7万円/㎡
相場
4,708万円
78.1万円/㎡
2,813
4,076
5,340
6,604
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,340万円
67.7万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
上北沢ハイネスコーポ
3,780万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 60.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は66.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,780万円62.7万円4階 60.25㎡ 3LDK南
2025/02/132,780万円85.8万円10階 32.4㎡ 1DK西
2025/01/062,680万円82.7万円10階 32.4㎡ 1DK西
2024/12/132,680万円82.7万円10階 32.4㎡ 1DKバストイレ別-
2024/09/304,380万円77.2万円7階 56.7㎡ 2LDK南
2024/09/102,980万円92.0万円10階 32.4㎡ 1DK西
2024/08/184,580万円80.8万円7階 56.7㎡ 2LDK南
2024/07/024,580万円80.8万円7階 56.69㎡ 2LDK南西
2024/05/242,430万円75.0万円5階 32.4㎡ 2DK西
2024/05/062,430万円75.0万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2024/02/262,430万円75.0万円5階 32.39㎡ 1LDK西
2024/01/272,460万円75.9万円5階 32.39㎡ 1LDK東
2024/01/052,460万円75.9万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2023/12/262,460万円75.9万円5階 32.39㎡ 1DK西
2023/11/072,480万円76.5万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2023/10/022,480万円76.6万円5階 32.39㎡ 1LDK東
2023/10/022,480万円76.6万円5階 32.39㎡ 1DK西
2023/08/253,680万円59.8万円11階 61.56㎡ 2LDK南
2023/05/283,780万円61.4万円11階 61.56㎡ 2LDK南
2023/05/232,580万円51.4万円10階 50.21㎡ 1LDK東
2023/05/202,690万円53.6万円10階 50.21㎡ 1LDK東
2023/01/272,680万円82.7万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2022/12/153,480万円69.3万円10階 50.21㎡ 1LDK東
2022/09/273,580万円58.2万円3階 61.55㎡ 2LDK南
2022/09/063,280万円70.2万円9階 46.71㎡ 1LDK東
2022/08/183,780万円61.4万円3階 61.55㎡ 2LDK南
2022/08/063,880万円63.0万円3階 61.55㎡ 2LDK南
2022/07/243,090万円61.5万円8階 50.21㎡ 1LDK東
2022/04/253,380万円67.3万円8階 50.21㎡ 1LDK南
2022/04/111,480万円45.7万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2022/01/131,580万円48.8万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2021/10/151,680万円51.9万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2021/10/031,880万円58.0万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2021/08/082,080万円64.2万円5階 32.4㎡ 1LDK西
2021/06/242,999万円52.9万円4階 56.69㎡ 2LDK南
2021/06/203,099万円54.7万円4階 56.69㎡ 2LDK北
2021/05/203,199万円56.4万円4階 56.69㎡ 2LDK北
2021/03/203,299万円58.2万円4階 56.69㎡ 2LDK北
2021/03/083,199万円56.4万円4階 56.7㎡ 2LDK南
2021/02/133,299万円58.2万円4階 56.7㎡ 2LDK南
2021/02/063,399万円60.0万円4階 56.69㎡ 2LDK北
2020/12/243,499万円61.7万円4階 56.69㎡ 2LDK南
2020/12/073,399万円59.9万円4階 56.7㎡ 2LDK南
2020/10/213,499万円61.7万円4階 56.7㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,780万円62.7万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2024/06/21マンション上北沢
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2021/03/29落ち着いたのアンティーク
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2022/03/11シャンボール上北沢
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は世田谷区の平均と比較して24.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50.25㎡〜70.25㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
82.8万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名上北沢ハイネスコーポ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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